Pescas e Transformação de Pescado
Valorização das capturas marinhas de NTT (5.054,93–10.000,54 ton/mês de 33.891 unidades piscatórias) e algas marinhas (rendimento de 18,67% em carragenina) no polo prioritário do Ministério das Pescas (KKP).
Investimento
Comece o seu projeto empresarial em Bolok.
Oportunidades de negócio no KIB
Biomassa e Energia Verde
Fornecimento de pellets de biomassa à Central Termoelétrica CFB Bolok contígua (redução de 2.711–5.796 ton CO2) e exportação de briquetes de carvão de coco (mercado nacional de 203.011 ton).
Logística, Armazenagem e Cadeia de Frio
Instalações de armazenagem frigorífica, entrepostos de distribuição seca e serviços de contentores reefer ligados ao Porto de Tenau e Ferry de Bolok.
Madeira, Metalomecânica e Materiais
Paletes logísticas com tratamento térmico ISPM 15, mobiliário comercial, pavês de betão hidráulico (norma SNI) e fabricação metálica para a construção em NTT e Timor-Leste.
Serviços de Energia e Engenharia
EPC e manutenção de solar fotovoltaico em cobertura (eficiência comprovada de 85,60% em Kupang), assistência AVAC-R, auditorias energéticas e recolha licenciada de óleos usados B3 (PP 22/2021).
Agroindústria e Alimentação
Transformação do milho de NTT (305,34 mil ton), efetivo bovino (593,64 mil cabeças, 7.º nacional), rações locais competitivas (DRCR 0,5660) e moringa de elevado valor nutricional.
Ensaios e Garantia de Qualidade
Laboratórios de análise de alimentos e águas, calibração metrológica industrial e inspeção técnica END para certificação de produtos e segurança operacional em NTT.
Gestão de Resíduos e Recuperação de Recursos
Tratamento integrado de águas residuais, gestão de resíduos perigosos e hospitalares, recondicionamento de embalagens industriais e valorização de materiais circulares.
Sobre as oportunidadesLer mais →
Procura um local para produção, transformação ou distribuição? Explore oportunidades de negócio e fale com o KIB Kupang sobre terrenos e instalações.
O Parque Industrial de Bolok (KIB), no Município de Kupang, apresenta 44 perfis de oportunidades de investimento como base informativa preliminar para investidores nacionais e internacionais. Cada perfil detalha com objetividade o contexto de mercado, condições de concorrência, matérias-primas, requisitos técnicos de desenvolvimento, infraestruturas do parque e principais riscos do negócio.
Exemplos de desenvolvimento empresarial a partir de Kupang
Armazéns para servir clientes em NTT e Timor-Leste ou transformação de matérias-primas australianas para o mercado indonésio. Seguem-se dois exemplos que podem ser discutidos com a KIB.
Servir NTT e Timor-Leste
Produtores e distribuidores podem considerar Kupang para armazenagem, embalagem ou transformação antes da comercialização dos produtos em NTT e Timor-Leste.
US$317,9 milhões — importações de bens de Timor-Leste provenientes da Indonésia em 2024.
Fonte: BCTL, Desempenho Económico 2024, Tabela 1.11.
Discutir plano de distribuiçãoTransformar fornecimentos australianos para o mercado indonésio
Para empresas de pecuária e alimentação, um cenário possível é o abate, a transformação de carne e a armazenagem em Kupang antes da comercialização na Indonésia.
Mais de 90% dos bovinos exportados pelo Porto de Darwin têm como destino a Indonésia.
Fonte: Governo do Território do Norte, 29 de janeiro de 2026.
Discutir plano de transformaçãoCinco etapas para investir no KIB
Um guia estruturado desde a manifestação inicial de interesse até à operação comercial da fábrica na Zona Industrial de Bolok.
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Manifestação de interesse e LoI
Apresente o perfil do negócio, as necessidades estimadas de terreno e de serviços através do formulário de interesse ou de uma reunião inicial.
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Visita ao local e análise de viabilidade
Inspeção direta do terreno, acompanhada pela gestão do KIB, para avaliar a topografia, os acessos de contentores e os pontos de ligação aos serviços.
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Atribuição de lote e acordo PPTI
Emissão da carta de atribuição de terreno e assinatura do Acordo de Utilização de Terreno Industrial (PPTI) com a PT KIB (Perseroda).
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Licenciamento integrado OSS-RBA e PBG
Apoio no licenciamento empresarial baseado no risco (OSS-RBA), no cumprimento do RKL-RPL detalhado e na aprovação de construção de edifícios (PBG).
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Construção e operação
Preparação do terreno, ligação provisória aos serviços, emissão de certificado HGB sobre HPL por até 80 anos e início da produção.
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Facilidades e incentivos públicos ao investimento
Facilidades fiscais e regulamentares aplicáveis à Zona Industrial de Bolok, nos termos da legislação da República da Indonésia.
Benefício de imposto sobre o rendimento
Dedução do rendimento líquido de 30% do investimento total ao longo de 6 anos (5% por ano), reporte de prejuízos fiscais por até 10 anos e taxa de imposto sobre dividendos de 10% para os setores de transformação marinha e agroindustrial em NTT.
Isenção de direitos de importação de bens de capital
Isenção de direitos aduaneiros na importação de máquinas, equipamentos fabris e peças para instalação ou expansão industrial durante os 2 anos de construção, reduzindo o investimento inicial.
Facilidade de importação para exportação (KITE)
Isenção de direitos aduaneiros e não cobrança de IVA sobre matérias-primas importadas, transformadas ou montadas para reexportação, estratégica para o processamento de atum congelado, briquetes de carvão e rações no KIB.
Apoio de balcão único e OSS-RBA integrado
Apoio de balcão único ao licenciamento, em colaboração com a DPMPTSP de NTT: agilização do NIB, facilitação de licenças ambientais através da AMDAL integrada da zona e apoio às recomendações técnicas regionais.
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Perguntas frequentes
1. Como escolher uma área e qual é a situação jurídica do terreno?
Comece pelas necessidades de espaço, acesso de veículos, eletricidade, água e tipo de atividade. Todos os terrenos operacionais do KIB têm Direito de Gestão (HPL) pertencente ao Governo Provincial de NTT, sendo concedidos aos investidores certificados HGB sobre HPL por até 80 anos, nos termos do Regulamento Governamental n.º 18/2021, sem litígios. Compare as quatro áreas e consulte os detalhes da localização mais relevante.
2. Todos os terrenos apresentados no mapa estão disponíveis?
O mapa apresenta a divisão das zonas e o plano dos lotes. Indique a zona ou o número do lote pretendido para confirmar a disponibilidade.
3. Tenho de possuir uma empresa?
Não. Para uma primeira consulta, basta indicar o nome e o contacto. Os dados da empresa podem ser acrescentados se a discussão prosseguir.
4. Como obter informações sobre infraestruturas e custos?
Contacte um representante do KIB através do formulário ou WhatsApp, indicando a área estimada e os seus planos de negócio. A equipa preparará uma proposta oficial com as tarifas atuais de arrendamento/HPL, a disponibilidade das instalações e os modelos de utilização do terreno.
5. Como marcar uma visita?
Selecione «Planear uma visita» ou contacte-nos por WhatsApp com a data pretendida. A equipa de gestão do KIB irá recebê-lo e acompanhar pessoalmente a visita ao local.
6. Onde posso descarregar o perfil da KIB?
O documento de perfil da zona pode ser descarregado no final desta página. Se precisar de estudos técnicos aprofundados ou apresentações de investimento específicas para reuniões da administração, contacte a equipa do KIB.
Centro de documentos oficiais e consulta de investimento
Descarregue a ficha oficial da zona ou agende uma consulta técnica com a equipa de gestão da PT KIB.