检验检测与质量保证

国家KAN认证计量器具检定校准与工业仪器仪表维护中心（ISO/IEC 17025）

为邻近燃煤电厂、水泥厂、港口吊机、地磅磅房及冷库压力容器，提供压力、温度、几何量、衡器力学与电气仪表的法定校准与贴签服务。

商业场景示意图（AI）

商业机会

商业概述

大型工业装置与港口物流的高精度运行极度依赖仪表的定期校准检定。博洛克燃煤电厂数千个热电偶压力变送器、水泥厂称重给料机、德瑙码头100吨汽车衡、冷库精密数显温控器，按印尼法律法规每年必须强制出具具备法定效力的校准证书。以往企业只能高薪从爪哇邀请工程师携带便携标准源跨岛巡检，差旅成本昂贵且应急调校滞后。在KIB设立专业计量校准实验室，配备二等标准活塞压力计、高精度恒温槽、F1等级标准无磁砝码及多功能电学校准源，提供全岛上门巡检与实验室精准比对服务。

产品形态与投资方向

工业压力与真空仪表法定校准（精密压力表、数字压力变送器、真空计）: 量程涵盖-0.1 MPa至100 MPa，采用二等标准活塞压力计精准比对，出具法定校准证书。
热工温度与湿度传感器标定（工业热电偶、Pt100热电阻、双金属温度计、冷库温湿度仪）: 配备高精度智能恒温油槽、恒温水槽及黑体辐射源，检定温度范围覆盖-50℃至+1200℃。
大吨位工业汽车衡、电子地磅及车间精密分析天平力学校准: 自带重卡吊运数吨标准M1/F1标准砝码上门检定，确保德瑙港及园区大宗货物过磅贸易公平。
通用机械几何量与电学校准（精密数显卡尺、千分尺、万用表、钳形电流表、绝缘耐压测试仪）: 为机加工车间、配电室提供全流程精密量具量规及电气安全仪表的合法合规溯源服务。

商业模式

收入来自按送至KIB实验室的仪器台数收取的校准费、在客户工厂/医院现场校准（on-site）的上门服务费，以及年度一体化校准合作合同。

发展阶段

阶段 1 — 开设温度和质量范围的校准室（工业衡器），并为Kupang客户配备流动校准车队。
阶段 2 — 增加压力（pressure gauge）及电气校准范围，并向KAN申请LK（校准实验室）认可。
阶段 3 — 扩大燃油/CPO储罐容积校准服务，承接Nusa Tenggara全境及Timor Leste的工业仪器审计合同。

商业机会

市场与潜在客户

直接锁定KIB及周边各大火力发电厂、水泥基地、港口大宗称重与现代制造体系。

市场需求与潜在客户群

紧邻工业区的博洛克燃煤电厂（PLTU）、Timor-1电厂及古邦水泥厂的数千块仪表年检
德瑙集装箱港口、博洛克轮渡客货码头及各大物流园区的重型汽车地磅与吊具称重系统
KIB工业区及周边的水产冷库、饲料厂、钢构厂的精密数显温控表与生产配料秤
东帝汶（Dili）全境正如火如荼建立的石化储油库、电力工程及道路桥梁施工质检单位

88 校准点

BPOM Kupang现场检测（2024）

计量团队定期现场校准73台测量设备和实验室仪器，反映当地对仪器的高度依赖。

古邦BPOM实验室现场校准

市场证据与产业数据支撑

根据印尼计量法规与ISO 9001体系要求，工业企业核心计量器具每年必须强制校准一次并贴附有效合格标签。 BSN · 参考资料尚未附上

目前由于古邦缺乏具备全项资质的民营校准机构，电厂水泥厂以往只能支付高额差旅费从爪哇邀请工程师巡回检定，单次耗资数亿印尼盾。 PLN · 参考资料尚未附上

本地政府计量所（法定计量）仅负责简单农贸市场小秤强检，完全缺乏大功率热工高压与微电学高精标准源，工业级专业校准处于绝对蓝海。

商业机会

原材料与供应链

以国家最高法定计量标准装置、标准量块、高精度无磁砝码为测量基准。

原料与要素需求明细
原料与要素需求	采购与供应来源	质量与规格关键要素
国家法定计量标准器具（二等活塞式压力计、恒温槽、标准铂电阻温度计）	国家计量科学研究院定点选购，带最高等级国家检定证书。	测量不确定度极小，技术指标具有国家最高法定溯源性。
大吨位耐磨防锈铸铁标准地磅砝码（M1等级，单只500kg/1000kg）	国家标准砝码制造大厂采购。	经过国家级大砝码检定装置标定，带专用起吊吊环与防滚槽。
多功能数显多产品校准源（Fluke 5522A / 5502A）	国际仪器巨头（Fluke）原装进口直供。	可输出高精度交直流电压、电流、电阻及热电偶模拟仿真信号。

季节性规律与供应链连续性

全年皆可连续上门检定，每年第四季度至次年一季度为各大国企与上市公司年终设备集中大修校准的高峰期。

收集与运输

配置专用的重型带随车起重吊机的校准服务重卡，可随时开赴全岛各工矿企业现场检定。

采购与处理成本

高精度国家标准器采购及年检折旧占总支出的40%，资深计量检定工程师薪酬占35%，现场车辆油费占15%。

古邦BPOM实验室现场校准
UNDANA综合实验室接受KAN SNI ISO/IEC 17025:2017首次认可监督评审
PLN统计2024：表31，UIW NTT配电变压器数量与容量

商业机会

选择KIB的核心优势

紧贴重工业用户聚集区，处于所有重型地磅与电厂热工仪表的地理心脏。

与博洛克两座大型燃煤电厂隔墙而立，实现“零距离现场上门校准”: 电厂大修期间，校准技术人员可携带便携标准源直接进入汽轮机与锅炉控制间开展现场校准，大幅压缩机组停机时间。 KIB 开发规划 · 参考资料尚未附上
扼守全岛最大的港口码头大宗物资地磅交通干线: 便于为德瑙港与博洛克所有进出港重型货车汽车地磅提供每季度的周期性快速复检贴标。博洛克工业区（KIB）至各海空陆运物流节点实测路线与里程
园区开阔平整标准厂房，适宜建设高精度恒温防微震基准实验室: 满足活塞压力计与精密分析天平对地基无沉降、无高频震动的极度苛刻环境要求。博洛克工业区（KIB）概况

商业机会

业务发展与运营需求

建议一期建设占地1,000平米的恒温恒湿综合计量校准中心，配备热工、力学、电学及几何量四大学科标准间。

业务流程

客户仪表送达实验室或由工程师携带标准源抵达客户工业现场
对送检仪表进行外观检查与零点机械灵敏度初步排查
连接国家标准计量装置，在规定的检定点（如量程的20%、40%、60%、80%、100%）逐点升压/升温与降压/降温比对读数
软件系统自动记录正反行程示值，自动计算最大示值误差、回程误差及测量扩展不确定度（U）
合格仪表表面贴附具备唯一编号的绿色KAN官方校准合格绿色封签（带有防撕毁印章）
双人复核出具中英文双语正式《法定校准证书》，数据自动归档入国家计量追溯云平台

专用生产设备及定制工程（企业投资范围）

二等标准活塞压力计多功能精密电学校准源地磅检定随车起重卡车

受法律刚性保护的法定技术服务，零原材料库存风险，靠权威公信力与精准数据赚取长效稳定收益。

古邦BPOM实验室现场校准
UNDANA综合实验室接受KAN SNI ISO/IEC 17025:2017首次认可监督评审
PLN统计2024：表31，UIW NTT配电变压器数量与容量

商业机会

KIB园区现成基础设施与投资条件

博洛克工业区（KIB）一期占地191公顷，具备权属清晰合法（HPL建设用地管理权证书）且无最小租赁面积限制的工业熟地，同时配建标准轻钢结构现成厂房仓库。以下为KIB园区集中供给的公共基础设施，特种生产设备及车间内部专业土建由入驻企业自主投资配套。

一期191公顷HPL国有土地（地块面积灵活分立）: 权属清晰的191公顷国有建设用地（HPL），无强制最小宗地限制，可按企业厂区或物流堆场规划灵活定制面积。
标准现成租赁厂房与仓库: 层高与地面荷载标准合格的现成厂房，可直接进驻机电设备或开展仓储作业；内部专业管线由租户自行布置。
园区重载沥青主干道网络: 宽阔平整的园区沥青道路，满足集装箱半挂牵引车及重卡通行，3.6公里直通博洛克码头，7.9公里通达德瑙集装箱港。
园区自来水管网与蓄水池保障: 覆盖园区的工业与生活给水网络，配套集中蓄水池保障水压；特殊高纯工艺用水（如RO反渗透/UV）由企业内部自配。
稳定可靠的工业供电系统: 园区电力线路与配网就近接入，保障工厂动力用电；专用大功率变压器及备用发电机组根据各厂负荷报装配建。
光纤宽带、路灯照明与生态绿化: 高速光纤通信网络接入，园区全天候夜间道路照明及规划完备的工业隔离绿化带。

地块适配性与厂房交付边界

推荐选择工业区靠近主干道、周边无重锤锻造等强震动源的现代化标准标准厂房。

欢迎海内外投资者与KIB团队预约洽谈具体地块需求、租赁厂房工程参数、供电增容及用水指标，以便高效推进可行性研究与投资决策。

PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda) 园区管理团队为印尼本土、东帝汶、澳大利亚、中国等国际投资者提供从考察选址、土地租赁到行政准入的一站式服务支持。

园区基础设施资料 ↗

商业机会

风险与考量因素

核心商业风险在于国家标准器具未能按期送国家计量院复检溯源导致资质失效。

实验室自身的高精度标准计量器具超期未检导致出具的校准证书失效: 建立全套标准器台账与到期预警机制，每年提前2个月派专人携带标准器送往雅加达国家计量院复检。
现场校准由于工业企业环境恶劣强电磁干扰导致测量数据失真: 现场便携仪器全部配置双屏蔽铠装信号电缆，严格寻找工业现场独立清洁保护接地端子。
东帝汶涉外业务遭遇跨国法律公证与双边互认政策障碍: 积极主推国际实验室认可合作组织（ILAC-MRA）多边全球互认协议，出具具有国际法律效力的双语证书。