01OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Vizaun Jerál Negósiu
Nusa Tenggara Timur iha populasaun fahi no karau boot liu hotu iha Indonézia, maibé liu 85% hahán komersiál sei importa husi Java ho frete tasi karun no oráriu la seguru. Fábrika hahán modernu iha KIB kahur batar kinur husi to'os Timor no Flores ho fariña ikan fresku (60%+ proteína) husi fábrika subprodutu ikan viziñu iha parke laran. Fábrika ne'e fornese nesesidade kriasaun animál lokál no esporta hahán peletizadu ba merkadu viziñu Timor-Leste liu husi Estrada Trans-Timor.
Opsaun Produtu & Formatu Negósiu
- Hahán Peletizadu Kompletu ba Fahi (Starter, Grower, Finisher)
- Pelet nutrisionalmente balanseadu ho dixestibilidade aas ba fahi lokál no fahi krusamentu komersiál hodi boot lalais.
- Konsentradu Proteiku-Minerál no Bloku ba Karau Baka (Feedlot)
- Mistura konsentradu ho fariña ikan, farelo nuu no melaço ho minerál ba halo karau bokur lalais iha koral.
- Hahán ba Manu Tolun no Manu Na'an (Broiler & Layer Mash/Crumbles)
- Hahán farelo no pelet rahun riku ho kálsiu, aminoásidu no vitamina ba produsaun tolun no na'an manu.
- Hahán Ikan Flutuante ba Akwakultura (Nila, Lele, Bandeng)
- Pelet extrudadu flutuante ho proteína 28% to'o 35% bazeia ba fariña ikan fresku KIB ba viveiru no tanke.
Modelu negósiu
Venda direta iha saku liuhusi rede loja ekipamentu pekuária no kooperativa iha NTT tomak, ho kontratu fornesimentu regulár ba kriasaun komersiál, grupu agrikultór-kriadór no programa dezenvolvimentu pekuária rejionál.
Etapa dezenvolvimentu
- Etapa 1 — Uza edifísiu prontu atu aluga iha KIB ba liña moagem (hammer mill), mistura (mixer) no embalajen rasaun iha forma farina (mash) no konsentradu.
- Etapa 2 — Aumenta mákina halo pellet (pelletizer), mákina tesi gránulu (crumbler), kondisionadór vapor no laboratóriu teste kompozisaun proksimál materia-prima.
- Etapa 3 — Harii fábrika rasaun integradu ho kapasidade industriál no silo armazenamentu batar iha lote rai HPL KIB nian, ba merkadu NTT no esportasaun Timor-Leste.
02OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Merkadu & Kompradór
NTT iha populasaun fahi no karau boot liu hotu iha Indonézia maibé importa hahán animál tonelada rihun ba rihun husi Java ho frete tasi karun. Produsaun lokál iha KIB hamenus folin ba to'os-na'in no esporta ba Timor-Leste.
Presiza & Kompradór Potensiál
- Kriadór fahi komersiál no família sira iha Timor, Flores no Sumba
- Koral engorda karau baka ba konsumu lokál no haruka ba Java
- Akwakultura ikan bee-midar no tasi iha NTT
- Projetu pekuária no importadór hahán animál iha Díli no distritu Timor-Leste
Evidénsia Presiza & Kontestu Merkadu
Hapara Frete Karun Hahán husi Java (Poupa Rp 800–1.500/kg)
Hahán husi Surabaya selu frete tasi karun; produsaun KIB uza marjen ne'e hodi fa'an baratu liu ba kriadór lokál. (Fonte: kib) Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
La iha fábrika hahán animál peletizadu eskala industriál iha NTT. Hahán hotu haruka ró husi Java (Charoen Pokphand, Japfa) ho folin karun no beibeik falta estoke bainhira anin boot tasi taka.
03OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Materia-Prima & Fornesimentu
Fórmula hahán uza batar lokál, fariña ikan KIB, farelo nuu no premix vitamina.
Fonte no nesesidade materia-prima| Materia & Nesesidade | Fonte Fornesimentu | Fatóres Determina Kualidade |
|---|
| Batar Kinur Maran Isin (Bokur < 14%) | Agrikultór no kooperativa iha Timor Loromonu (TTS, TTU, Belu, Malaka) no Flores. | Batar moos, la iha kohe/aflatoxina no kbiit kalór di'ak. |
|---|
| Fariña Ikan Industriál (Proteína Bruta 60%+) | Fábrika subprodutu peska viziñu iha KIB. | Fariña fresku ho TVB-N ki'ik no kadesan kontroladu. |
|---|
| Farelo Nuu (Copra Meal), Farelo Hare no Melaço | Moinho hare Timor no fábrica mina nuu NTT. | Subprodutu agrikultura riku fibra no masin-midar ba peletizasaun. |
|---|
| Premix Vitamina, Minerál no Aminoásidu (Lisina, Metionina) | Produtores kímiku nutrisaun animál iha Java. | Konsentradu mikrokapsuladu ba estabilidade nutrisaun. |
|---|
Padraun Époka & Kontinuidade Fornesimentu
Batar abundante iha tempu koileta (fevereiru to'o maiu); fariña ikan KIB la'o kontínuu maiu to'o novembru.
Rekolla no espedisaun
Batar mai liu Estrada Trans-Timor; fariña ikan tula empilhadeira husi viziñu KIB minutu 3 nia laran.
Kustu akizisaun no tratamentu
Batar no fonte proteika reprezenta 75% to'o 80% husi kustu ingrediente hahán animál.
04OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Razaun Hili KIB
KIB mak uniku fatin ne'ebé iha fariña ikan fresku viziñu, asesu portu Tenau no ligasaun Trans-Timor ba pekuária.
05OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Presiza Dezenvolvimentu
Fábrika modernu: moinho martelo rotasaun aas, misturadór orizontál presizaun, peletizadora ho kondisionadór vapor no ensacadór automátiku.
Prosesu atividade negósiu
- Simu batar, sukat pezu báscula karreta, teste aflatoxina rápida no deskarrega ba moega
- Pré-limpeza mekanikamente ho crivo vibratóriu no íman ba hasai fatuk no metál
- Dulas ho moinho martelo industriál tuir granulometria ideál ba kada animál
- Pezu komputadorizadu no mistura homogéneu iha misturadór orizontál ho injeksaun melaço no mina
- Kondisiona ho vapor manas (80°C–85°C) hodi halo amido kabeer no oho mikróbiu (Salmonella)
- Prensa extrusaun liu matriz anél hodi sai pelet ho forsa aas
- Hamalirin pelet iha contra-flow cooler no crivo hasai uut
- Pezu no ensaka automatikamente iha sakos polipropilenu 50 kg no kesi ho mákina
Kapasidade & Eskala Inisiál
- Liña Dulas no Mistura Presizaun Industriál
- Moinho martelo no misturadór orizontál fita duplu ho koefisiente variasaun (CV) < 5%.
- Peletizadora Industriál ho Kondisionadór Vapor no Kaldeira
- Prensa peletizadora matriz anél tonelada 3 to'o 5/oras ho geradór vapor ba tratamentu térmiku.
- Arrefesedór Contra-Flow no Crivo Pelet
- Torre arrefesimentu ar forçado ba hamenus temperatura pelet foun ba temperatura ambiente.
- Silos Granel ba Batar no Armazém Ventiladu
- Silos metáliku galvanizadu ho aerasauñ forçada no sensor temperatura ba rai batar maran.
Ekipamentu Produsaun Espesiál (Investimentu Empreza Nian)
Silos batar, moinho martelo, misturadór, peletizadora vapor, kaldeira biomasa, arrefesedór, ensacadór no armazém.
Produsaun lokál iha KIB poupa frete tasi sakos husi Java no aproveita proteína fresku ikan KIB, permiti fa'an hahán 10% to'o 15% baratu liu ba kriadór.
06OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Kondisaun Fasilidade ne'ebé Iha Área Industriál Bolok (KIB)
Área Industriál Bolok (KIB) prepara Faze I ho área hamutuk ektare 191 ho estatutu Direitu Maneja Rai (HPL) moos & klaru ho medida rai tuir nesesidade, hamutuk ho armazém prontu-aluga. Fasilidade sira iha kraik ne'e mak infraestrutura bázika ne'ebé KIB prepara, enkuantu mákina fábrica no konstrusaun espesiál mak investidór nia responsabilidade rasik.
- Faze I (Total 191 Ha HPL) & Medida Rai Fleksivel
- Rai HPL estadu nian ektare 191 iha Faze I, ho medida rai pedasuk ne'ebé bele ajusta tuir fábrika ka pátio kamiaun nian.
- Armazém Padraun Prontu ba Aluga
- Armazém báziku ne'ebé prontu atu rai sasán ka monta mákina ki'ik sira; instalasaun espesiál seluk investidór mak prepara.
- Estrada Asfaltu ba Kamiaun Todan
- Dalan aspal luan iha área laran ne'ebé halo ba kamiaun kontentor todan liga ba Portu Bolok (km 3,6) no Portu Tenau (km 7,9).
- Rede Be'e Moos & Rezervatóriu
- Distribuisaun be'e moos industriál ho apoiu rezervatóriu be'e; instalasaun filtra be'e espesiál (RO/UV) fábrika ida-idak mak instala.
- Rede Eletrisidade ba Indústria
- Rede korente industriál ba halai mákina sira; transformadór ka jeradór rezerva prepara tuir forsa ne'ebé fábrika presiza.
- Fibra Ótika, Ahi Estrada & Espasu Matak
- Liña internet fibra ótika lalais, ahi naroman iha estrada área industriál, no espasu matak protesaun ambientál.
Adekuasaun Fatin & Limite Fasilidade Área Nian
Lote Zona I KIB ho espasu ba silos vertikál no kamiaun granel.
Ami konvida investidór sira atu ko'alia ho ekipa KIB kona-ba luan rai ne'ebé presiza, spesifikasaun armazém, korente eletrisidade, no be'e moos antes halo estudu viabilidade detalladu.
Ekipa PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda) apoia investidór lokál, Timor-Leste, Austrália, no internasionál sira hahú husi haree fatin to'o hetan lisensa no hahú operasaun.
Perfil Fasilidade Área Nian ↗ 07OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Risku & Konsiderasaun
Risku aflatoxina iha batar tanba agrikultór seka la maran no risku peste suína (ASF) hamenus fahi.
- Batar iha aflatoxina aas tanba agrikultór seka la maran
- Instala laboratóriu teste ELISA rápida iha recepsaun no rejeita batar ho aflatoxina > 20 ppb.
- Prokura hahán fahi tun tanba surtu peste suína (ASF)
- Diversifika liña produsaun ba hahán karau baka, manu no ikan akwakultura.
- Folin batar sa'e durante tempu entressafra
- Harii silos kbiit boot iha KIB hodi sosa no rai batar barak durante tempu koileta folin baratu.
08OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Estudu & Referénsia
Estatístika pekuária Disnak NTT, dadus sereais BPS no planu seguransa alimentár rejionál.
Peskiza & Estudu Tékniku· 2022
Kompetividade Indústria Lokál Hahán Fahi iha Kupang: Matrís Analiza Polítika (PAM)
International Journal of Social Science Research and Review· Sidade Kupang
Autór: Agus A. Nalle, Thomas Lapenangga, Victor J. Ballo, Hamza H. Wulakada
Lee rezumu
Estudu bazeia ba metodolojia PAM kona-ba fábrika hahán fahi iha Kupang. Comprova katak ráisiu kustu privadu (PCR) no kustu rekursu doméstiku (DRC) menus tebes husi 1, comprova forsa kompetitivu atu troka hahán importadu husi Jawa liuhosi produsaun iha KIB.
Teknolojia & Engenharia Aplika· 2024
Teknolojia Halo Hahán Manu KUB ho Materia-Prima Lokál iha P4S Afro Farm Baumata
Jurnal Pengabdian Masyarakat Peternakan · Institutu Politékniku Agrikultura Kupang (Politani)· Baumata, Munisípiu Kupang
Autór: Nalle, Helda, Sinlae, Kusumaningrum, Tabun & Vertygo
Lee rezumu
Aplikasaun téknika formulasaun no moagem hahán balada ba manu KUB (faze ki'ik no boot) uza batar lokál, trigu rahun no restu proteina lokál iha forma rahun, pelet no trituradu (crumble), comprova viabilidade produsaun hahán balada komersiál iha Kupang.
Asesu iha 2026-10-19
Teknolojia & Engenharia Aplika· 2024
Difuzaun no Transfere Teknolojia Produsaun Hahán Balada no Silajen Tempu Bailoro iha Kupang Lorosa'e
Journal of Innovation and Applied Technology · Universidade Brawijaya (UB)· Kupang Lorosa'e, Munisípiu Kupang
Autór: Agus Budiarto, Susinggih Wijana, Essa Noer Bhakty Mulia, Anggraeni Dwi Kusumawati, Muhammad Fhikri Yudha Pratama
Lee rezumu
Rezultadu prátika tratamentu du'ut maran ho amónia, silajen biolójiku no bloku minerál TMR iha Kupang Lorosa'e, rezolve problema falta hahán iha tempu bailoro naruk no fó gia tékniku ba fábrica hahán karau iha KIB.
Dadus & Estatístika Rejionál· 2026
Relatóriu Ofisiál Área Kuñeita no Produsaun Batar iha Nusa Tenggara Timur Tinan 2025
Gabinete Sentrál Estatístika Nusa Tenggara Timur (BPS NTT)· Provínsia Nusa Tenggara Timur
Lee rezumu
Publikasaun ofisiál BPS NTT (2 Marsu 2026): produsaun batar maran iha NTT hamutuk tonelada 783.600 husi área ektare 336.200. Munisípiu Kupang kontribui tonelada 123.300 husi ektare 52.800, sai baze fornesimentu prinsipál ba sentru silu sekadór no moinhu batar iha KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Peskiza & Estudu Tékniku· 2020
Analiza Nivel Aflatoksina iha Batar Lokál Timor ne'ebé Maran ho Anin Naturál
Jurnal Teknik Pertanian Lampung · Universidade Lampung· Ila Timor
Autór: Jefrianus Nino & Eduardus Y. Neonbeni
Lee rezumu
Avaliasaun laboratóriu kona-ba maran batar tradisionál iha loro-matan iha Timor hatudu katak lais no tempu maran determina kresimentu fungu no aflatoksina, konklui katak presiza tebes sekadór industriál mekániku ho anin manas atu hamenus lalais umidade menus husi 14%.
Asesu iha 2026-10-19
Dadus & Estatístika Rejionál· 2025
Totál Populasaun Karau Vaka tuir Provínsia iha Indonézia Tinan 2024
Gabinete Sentrál Estatístika (BPS)· Nusa Tenggara Timur & Nasionál
Lee rezumu
Estatístika ofisiál BPS: iha 2024 populasaun karau vaka iha Provínsia NTT hamutuk ulun 593.640, kontinua pozisaun aas iha Indonézia tomak no fó fatin estratéjiku ba Kupang atu harii matadouru no indústria na'an iha KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Dadus & Estatístika Rejionál· 2024
WebGIS Sensus Agrikultura 2023 (ST2023) Provínsia Nusa Tenggara Timur
Gabinete Sentrál Estatístika (BPS)· Provínsia Nusa Tenggara Timur
Lee rezumu
Dadus WebGIS Sensus Agrikultura ST2023: rejista to'os ai-han hamutuk 674.336 (liuliu batar), unidade peskas 33.891, no ektare 149.000 plantasaun nuu no ai-fuan, comprova katak fonte matéria-prima hale'u Kupang luan no abundante.
Asesu iha 2026-10-19
Peskiza & Estudu Tékniku· 2025
Estudu Rendimentu no Restu Sólidu iha Prosesamentu Filé Ikan Kakap Mean iha PT Matsyaraja Arnawa Stambhapura
Jurnal Bahari Papadak · Universidade Nusa Cendana (Undana)· Sidade Kupang
Autór: Tore, Soewarlan & Toruan
Lee rezumu
Peskiza prátika iha 2024 hasoru amostra ikan kakap mean 100 iha fábrica PT Matsyaraja Arnawa Stambhapura iha Kupang hatudu katak: rendimentu komersiál totál to'o 75,45% husi pezu ikan (filé moos 40,54%, ulun 30,65%, no na'an tetuk 4,26%), fó baze tékniku ba fábrica jelu no aproveitamentu restu ikan iha KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Área Industriál & Lojístika
Perfil Operasaun no Servisu Terminál Kontentór Kupang
PT Pelindo Terminal Petikemas· Portu Tenau, Kupang
Lee rezumu
Terminál Kontentór Kupang iha Portu Tenau (distánsia km 7,9 husi KIB) oferese servisu movimentasaun karga karga-maran no kontentór reefer (ho reefer plugs) durante 24/7, liga beibeik ho liña ro-ahi ba Surabaya, Makassar no korredór lojístika leste nian.
Asesu iha 2026-10-19
Área Industriál & Lojístika· 2026
Distánsia Estrada no Tempu Viajen husi Área Industriál Bolok (KIB) ba Pontu Lojístika Rejionál Sira
OpenStreetMap · OSRM Routing Engine· Bolok, Portu Tenau, Kupang & Aeroportu El Tari
Lee rezumu
Sukat estrada asfalto loloos husi GPS: km 3,6 ba Kaisaun Ferry Ro-Ro Bolok (ASDP), km 7,9 ba Terminál Kontentór Portu Tenau (Pelindo), km 14,5 ba sentru sidade Kupang, no km 25,0 ba Aeroportu Internasionál El Tari, dalan luan no di'ak ba kamiaun todan.
Asesu iha 2026-10-19
Área Industriál & Lojístika
Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda)· Bolok, Kupang Loromonu
Lee rezumu
Perfil ofisiál husi Área Industriál Bolok (Faze I kobre área totál ektare 191 ho títulu rai Direitu Maneja Rai "HPL" moos & klaru, pedasuk rai aluga fleksivel, armazém padraun prontu atu uza, estrada prinsipál asfalto, sistema rezervatóriu be'e moos, rede eletrisidade industriál trifáziku, no rede fibra ótika).
Asesu iha 2026-10-19
Referénsia seidauk anexa
Planu dezenvolvimentu KIB
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Referénsia seidauk anexa
Kementerian Pertanian
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Referénsia seidauk anexa
Korredór Trans-Timor
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Haree estudu no referénsia setór neʼe →09OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Pasu Tuir Mai
Iha interese dezenvolve negósiu ida-ne’e iha KIB?
Aprezenta projetu fábrika hahán no ezijénsia silos ba jestaun KIB.
Ko’alia kona-ba planu negósiu ↗ Kompleta ita-nia rede negósiu

Sentru Hamaran Industriál, Silos Armazenamentu no Agregasaun Batar
Operasaun secadór contínuu kbiit boot, silos metáliku hermétiku no servisu agregasaun batar ba hahán animál no konsumu ema nian.
Haree detallu →
Aproveitamentu Subprodutu Peska: Fariña Ikan no Mina Ikan Kua
Transformasaun ruin, aten no ulun ikan husi fábrika filetajen ba fariña ikan ho 60%+ proteína bruta no mina ikan kua ba fábrika hahán animál.
Haree detallu →
Matadouru Industriál, Na'an Fuma ‘Sei Sapi’ no Tránzitu Karau Austrália
Matadouru frigorífiku NKV, korta no hasai ruin husi na'an karau, abate karau Austrália iha tránzitu no fabrikasaun na'an fuma tradisionál Sei Sapi ho embalajen vácuo.
Haree detallu →
Armazém Lojístika Jerál no Sentru Distribuisaun Karga Inter-Ilha
Konstrusaun armazém padraun industriál ho pé-direito aas ba sasán konsumu (FMCG), materiál konstrusaun no tránzitu komérsiu ba Timor-Leste.
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